馬雲直言不諱:房子車子和現金未來都不管用,年輕人要學會「租房子」!

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 在 2014年,馬雲給阿里巴巴員工的一封內部信:

《未來的年輕人,要學會租房子》

在內需市場拉動過程中,我想給阿里人一個小小的建議,

本來我想在內網上寫的。

10年以前我喜歡阿里巴巴所有的年輕人,

最早的鐵軍沒有多少人。我說買房子去,趕緊買房子。

 

我是 1992年買的房子,而且我那時候鼓勵他們,

要買超過 12坪的房子,你自己只能買 10坪的話,

借錢也要買 20坪、買 30坪。那時候我鼓勵大家買房子,

但是現在我鼓勵大家不要買房子。

 

而近日馬雲在杭州舉行的全球峰會上發表主題演講:

過去 8年內中國的房價整體處於大幅上漲的狀態,

8年後 中國最便宜的東西有可能就是「房子」

8年後 最廉價的東西

 

1.房子

今日我國人均保有的住所面積是多少?

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在建的住所面積又是多少?

計劃生育所造就的倒金字塔型家庭帶來的結果是,

自己一間房,兩邊爸爸媽媽各一間房…

 

終究這些房子都會留給後代,而空置的房子需求交納房產稅,

誰會情願留這麼多房子在手裡,我們都兜售房子的結果是什麼?

 

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圖片來源:好房網

 

2.車子

車子基本上現已成為十分普通的消費品了,

根據統計,中國車子持有量現已超過了3億,

並且這個數字還在不斷加大。

 

各大轎車廠商都大力在中國建廠,並且大力促銷大打價格戰。

能夠預見,10年後車子會比今日廉價很多。

 

3.現金

2014年的 100元人民幣(約500台幣),

購買能力是 2004年時的幾分之一?

去麥當勞,買到的東西或許差不了多少,

但買房子、雇保姆,孩子上補習班,不同就大了。

2004年時,深圳保姆月薪是1千人民幣(約5000台幣),

現在要 3500到 4000人民幣(約台幣17500~20000元);

 

好地段差一點的社區,新房子當年是 6000元(約台幣30000元) 03坪,

現在至少要 3.5萬了(約17.5萬台幣)...購買能力價值降低、物價高漲,

10年後,想必現金會越來越不值錢。

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8年後 最貴重的東西

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1.清潔的空氣

假如你現在依然居住在北方的重工業城市,

你就知道清潔的空氣有多麼的稀缺。

北方很多城市一年的霧霾氣候

現在已經佔到全年的很大比重,

以往平平常常的晴朗氣候,

居然成了奢侈品。

想要呼吸新鮮空氣,舉家搬家,

價值多大,不用言說。

 

2.乾淨的水

根據媒體的報導和學界的研究,

中國的水污染現已到了十分嚴重的地步。

很多河流乾枯,沒有乾枯的河流

也面臨著來自日子廢物和工業廢物的污染。

10年後,這種情況不會減輕。

 

3.安全的食物

假如我們的空氣和水都被污染了,

我們的食物還安全嗎?

假如你是一般民眾,沒有管道,

那麼想吃到真實安全的食物,得花很多的錢。

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4.醫院的病床

馬雲曾說,10年後癌症將影響每一個家庭。

假如我們居住在這麼的環境中,身體將受到十分大的損害。

即便在今日,醫院裡也是人滿為患,一床難求。更不要說 10年後了。

 不再是買房的時代,

年輕人請租房

所以我想告訴大家,這是我給大家的建議,

只有房租價格起來,房地產才沒有泡沫。

前兩天房地產有一個老闆鬥爭我,批判我,

馬雲你這樣說房地產還會起來嗎?

我的看法,不是讓房地產起來,而是讓房地產健康起來。

這是我給大家的一個建議,十年以後,

相信我,十年以後,

你們會為今天所做的決定感到高興的。

 

7、8年前我跟阿里銷售鐵軍們講,

你不買房子那是丟臉,現在買房子是丟臉。

未來的年輕人,要學會租房子。